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地區概覽
金鐘是香港政府核心區，毗鄰中環金融區，匯聚政府總部、法院、外國領事館及頂級甲級商廈，是高端商務及法律服務機構的首選地段。
港鐵金鐘站是荃灣線、港島線及南港島線的交匯樞紐，步行可達中環，有天橋連接太古廣場，交通位置極佳。
金鐘以太古廣場為核心，提供全港頂級甲級辦公室，租戶以國際律師行、投資銀行及高端服務業為主，租金水平僅次於中環。
RentOfficeHK 於金鐘區現收錄 11 商業大廈、8 共享辦公室，歡迎聯絡查詢。
交通樞紐
港鐵金鐘站連接主要線路
物業類型
辦公室、共享工作空間
主要租戶
多元行業租戶
地標商廈
統一中心、海富中心二座、海富中心一座、太古廣場二座
FEATURED BUILDINGS
金鐘代表性商廈
收錄 11 棟商業大廈 · 顯示熱門 8 個
LATEST LISTINGS
金鐘最新辦公室放盤
共 0 個放盤可選
COWORKING
金鐘共享辦公室
8 個共享辦公室選擇
海富中心1座
HK$ 3,000起 / 月
中信大廈
HK$ 3,200–5,500 / 月
海富中心1座
HK$ 2,000–4,000 / 月
海富中心2座
HK$ 4,500起 / 月
海富中心1座
HK$ 4,500起 / 月
力寶中心2座
HK$ 4,000起 / 月
COMPARE
金鐘同附近區域比較
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FAQ
金鐘租寫字樓常見問題
金鐘寫字樓嘅租金通常點計？實用面積定建築面積？
金鐘寫字樓租金一般以「建築面積」(GFA / Gross Floor Area) 計算，實用率約 70-80%（甲級商廈普遍 75% 以上）。報價單位「$/呎/月」係建築面積。睇樓時要確認實用面積，避免比較失真。我哋會喺睇樓時提供實用率資料，方便比較。
租約除咗租金，仲有咩 hidden cost？
主要 4 項：(1) 管理費（一般 $5-12/呎/月，甲級商廈較高）；(2) 差餉地租（業主／租客分擔視乎合約）；(3) 政府差餉約 5%；(4) 空調、清潔、保安如統一收費。建議以「總包價」(rent + management + rates) 估算 budget，避免低估。
業主一般會否提供裝修期 / 免租期？
會。常見條款：2-3 年合約一般 1-2 個月免租期作裝修；長租約 (5 年+) 可有 2-3 個月。Fit-out budget 一般 $200-500/呎，甲級商廈可達 $800/呎。我哋會代為向業主爭取免租期 + 維修津貼。
金鐘最短租約期係幾耐？有冇短租選擇？
傳統商廈一般 2 年起（部分業主接受 1 年但租金 +5-10%）。如需短期或彈性，可考慮共享辦公室或服務式辦公室，最短可月租，私人房約 $8,500/月起。
按金通常幾多？提早退租有咩條款？
按金一般 2-3 個月租金。提早退租條款分兩類：(1) Break clause（一般 2 年合約後可提早 3 個月通知終止）；(2) Forfeiture（按金部分扣除）。簽約前我哋會幫您 review 條款，識別不合理嘅 penalty。
搵 金鐘 office 流程大約幾耐？
一般 1-3 星期：(1) 第一日 WhatsApp 提供需求 → 30 分鐘內收到 5 個配對；(2) 1-3 日內安排睇樓（一次睇 3-5 個）；(3) 揀心水後 1 週內傾條款；(4) 簽租約 + 交按金 1-2 週入伙。急用個案可加快至 5 個工作日。