地區概覽
觀塘是九龍最大的工商業區,擁有全港最多工廈及商業大廈,近年積極轉型為創意及科技產業中心,APM商場帶動區內商業活力,吸引大量初創企業及中小企業聚集。
港鐵觀塘站連接觀塘線,鄰近牛頭角站,巴士及小巴路線密集,九龍灣及觀塘工業區均在步行範圍內。
觀塘提供全港最豐富的工廈辦公室及工商大廈選擇,租金遠低於港島區,適合物流、貿易、科技及創意產業企業。創紀之城、Landmark East及APM一帶是主要辦公室聚集點。
RentOfficeHK 於觀塘區現收錄 67 商業大廈、194 辦公室放盤、6 商舖放盤、78 工廈放盤、32 共享辦公室,歡迎聯絡查詢。
觀塘寫字樓呎租現時約 HK$15–30/呎(2026 年第 3 季,視乎大廈等級、樓層及座向),中位約 HK$20/呎;以 1,000 呎建築面積計,月租約 HK$15,000–30,000。實際租金及免租期視乎租期、單位狀況而定。
交通樞紐
港鐵觀塘站連接主要線路
物業類型
辦公室、共享工作空間
主要租戶
多元行業租戶
地標商廈
振萬廣場、柏秀中心、利登中心、寧晉中心
FEATURED BUILDINGS
觀塘代表性商廈
收錄 67 棟商業大廈 · 顯示熱門 8 個
LATEST LISTINGS
觀塘最新辦公室放盤
共 194 個放盤可選
INDUSTRIAL
觀塘工廈放盤
共 78 個工廈放盤
RETAIL
觀塘商舖放盤
街舖 + Mall 舖選擇
COWORKING
觀塘共享辦公室
32 個共享辦公室選擇
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觀塘同附近區域比較
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FAQ
觀塘租寫字樓常見問題
觀塘寫字樓租金水平如何?
在觀塘租用一個 1,000 呎寫字樓,月租大約多少?
觀塘辦公室出租與寫字樓出租有何分別?
租用觀塘辦公室前應先準備哪些資料?
觀塘寫字樓的租金通常如何計算?實用面積還是建築面積?
租約除租金以外,還有哪些隱性成本?
業主一般會否提供裝修期 / 免租期?
觀塘最短租約期是多久?有沒有短租選擇?
按金通常為多少?提早退租有哪些條款?
物色觀塘寫字樓的流程大約需時多久?
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