大廈定位
太古廣場一座(One Pacific Place)座落於金鐘金鐘道,是太古廣場頂級綜合體的一部分,屬甲級商業大廈。綜合體結合大型購物商場、豪華酒店及甲級寫字樓,提供一站式商務與生活配套,長期吸引金融機構、跨國企業及專業服務公司進駐。憑藉頂級地段與完善配套,太古廣場一座適合重視企業形象、需要於港島核心設立地區總部或高規格辦事處的公司。
大廈位處金鐘核心,鄰近政府及領事機構,並與商場、酒店無縫連接,整體定位屬香港最高端的商業樓面之一。
位置與交通
太古廣場一座位處金鐘核心,可經商場及行人系統直接連接港鐵金鐘站,該站為港島線、荃灣線及南港島線交匯的主要轉車站,往來中環、尖沙咀、南區及新界均十分便捷。大廈鄰近多條巴士路線,並可步行前往中環一帶商廈。整體交通配套屬香港最完善的一類,員工通勤及客戶到訪均高度便利,並可避開地面步行,直達港鐵及商場。
樓面規格
作為頂級綜合體內的甲級商廈,太古廣場一座提供高規格寫字樓樓面,樓層以現代化間隔為主,配備中央空調、多部高速電梯及完善商廈設施,並設有高水平大堂及專業物業管理。實際可租面積、間隔及呎數因樓層及單位而異,建議以現場勘察及最新放盤資料為準。高樓層普遍享有優越景觀,受注重形象與環境的租戶青睞。
租戶類型與租金定位
太古廣場一座的租戶普遍以金融機構、跨國企業及專業服務公司為主,亦包括需要頂級地址的地區總部。租金方面,由於屬金鐘頂級綜合體甲級商廈,呎租普遍處於港島最高的範圍,實際成交受樓層、景觀、單位條件、租期及市況影響。建議租戶議租前參考同區近期放盤及成交,並就整體配套價值衡量性價比。
周邊配套
大廈周邊配套極為完善,綜合體內設有大型高端商場、多間豪華酒店及餐飲食肆,商務接待、午膳及客戶款待選擇豐富,並可全天候室內連接。步行範圍內鄰近政府總部、立法會及多國領事機構,便利需要頻繁政商往來的企業;香港公園亦近在咫尺,提供難得的綠化環境。整體而言,太古廣場一座是金鐘頂級地段一個定位高端、配套完善的綜合體甲級商廈選擇。