District Guide · DISTRICT GUIDE

Causeway Bay Causeway Bay

Causeway Bay · 54 Commercial Buildings · 201 個放盤

專人配對 · Candice · 8 年Causeway Bay區經驗 · 持牌 S-711737

54

Commercial Buildings

瀏覽 →

172

Office Listings

睇放盤 →

29

Co-working Spaces

睇共享 →

District Overview

Causeway Bay is one of Hong Kong's most vibrant shopping and commercial districts, anchored by Times Square and international flagship stores. It attracts retail, fashion, media, and consumer goods businesses. MTR Causeway Bay Station (Island Line) at the heart of the district, with tram and bus services covering the entire island. Office space in Causeway Bay ranges from Grade B to A with moderate rents. Times Square, Sino Plaza, and Leighton Centre are the main office clusters. RentOfficeHK lists 54 commercial buildings in Causeway Bay with 172 office listings, 29 co-working spaces. Contact us to find your ideal space.

交通樞紐

港鐵Causeway Bay站連接主要線路

物業類型

辦公室、共享工作空間

主要租戶

多元行業租戶

地標商廈

載入區內主要商廈…

FEATURED BUILDINGS

Causeway Bay代表性商廈

收錄 54 棟商業大廈 · 顯示熱門 8 個

睇全部 →

LATEST LISTINGS

Causeway Bay最新辦公室放盤

共 172 個放盤可選

睇全部 →
瀏覽Causeway Bay全部 172 個辦公室放盤 →

COWORKING

Causeway Bay共享辦公室

29 個共享辦公室選擇

睇全部 →
瀏覽Causeway Bay 29 個共享辦公室 →

COMPARE

Causeway Bay同附近區域比較

附近選擇

Central →

156 Commercial Buildings · 508 Office Listings

附近選擇

Wan Chai →

109 Commercial Buildings · 352 Office Listings

附近選擇

Tsim Sha Tsui →

93 Commercial Buildings · 290 Office Listings

PROFESSIONAL MATCHING

未揾啱？我哋幫您手動配對

話我哋知您嘅預算、行業、人數，30 分鐘內收到精準配對嘅選擇。

WhatsApp 查詢 6253 8886

FAQ

Causeway Bay租寫字樓常見問題

Causeway Bay寫字樓嘅租金通常點計？實用面積定建築面積？
Causeway Bay寫字樓租金一般以「建築面積」(GFA / Gross Floor Area) 計算，實用率約 70-80%（甲級商廈普遍 75% 以上）。報價單位「$/呎/月」係建築面積。睇樓時要 confirm 實用面積，避免比較失真。Candice 會喺睇樓時提供實用率資料，方便比較。
租約除咗租金，仲有咩 hidden cost？
主要 4 項：(1) 管理費（一般 $5-12/呎/月，甲級商廈較高）；(2) 差餉地租（業主／租客分擔視乎合約）；(3) 政府差餉約 5%；(4) 空調、清潔、保安如果係統一收。建議 budget 估算時以「總包價」(rent + management + rates) 計算，避免低估。
業主一般會否提供裝修期 / 免租期？
會。常見條款：2-3 年合約一般 1-2 個月免租期作裝修；長租約 (5 年+) 可有 2-3 個月。Fit-out budget 一般 $200-500/呎，甲級商廈可達 $800/呎。Candice 會代為向業主爭取免租期 + 維修津貼。
Causeway Bay最短租約期係幾耐？有冇短租選擇？
傳統商廈一般 2 年起（部分業主接受 1 年但租金 +5-10%）。如需短期或彈性，Causeway Bay有 29 個共享辦公室選擇，最短可月租，私人房約 $8,500/月起。
按金通常幾多？提早退租有咩條款？
按金一般 2-3 個月租金。提早退租條款分兩類：(1) Break clause（一般 2 年合約後可提早 3 個月通知終止）；(2) Forfeiture（按金部分扣除）。簽約前 Candice 會幫您 review 條款，識別不合理嘅 penalty。
搵 Causeway Bay office 流程大約幾耐？
一般 1-3 星期：(1) 第一日 WhatsApp 提供需求 → 30 分鐘內收到 5 個配對；(2) 1-3 日內安排睇樓（一次睇 3-5 個）；(3) 揀心水後 1 週內傾條款；(4) 簽租約 + 交按金 1-2 週入伙。急用個案可以加快至 5 個工作日。
WhatsApp 致電172 放盤