大厦定位
海洋中心(Ocean Centre)是尖沙咀广东道海港城(Harbour City)综合体的重要组成部分,属区内具代表性的甲级商务楼面。大厦结合了顶级商场、优质办公及维港海旁的独特地利,长期吸引贸易企业、零售品牌、航运及专业服务公司进驻。凭借海港城这一全港最大型综合体的协同效应与海景资源,海洋中心在尖沙咀商圈中维持稳健而优越的租务定位。
位置与交通
大厦位处尖沙咀广东道海旁,交通四通八达。邻近港铁尖沙咀站及尖东站,连接荃湾线及屯马线往来各区;步行可达天星码头,乘搭渡轮往中环及湾仔,尽览维港风光。周边亦有密集的巴士及小巴网络,并邻近过海隧道,无论本地通勤或跨区商务往来皆极为便捷。
- 邻近港铁尖沙咀站及尖东站
- 步行可达天星码头,渡轮往港岛
- 巴士、小巴及过海隧道网络完善
楼面规格
海洋中心提供实用而具规模的甲级写字楼楼面,普遍具备方正的间隔及良好采光,部分单位可享开扬维港海景,景观价值突出。大厦配备完善的升降机系统、中央空调及保安设施,并可共享海港城综合体的优质配套与管理,适合贸易、航运及品牌企业作为区域办公基地。
租户类型与租金定位
大厦租户以贸易公司、零售品牌、航运及专业服务企业为主,不少租户看重海港城的商场人流与海旁形象。相较港岛内核甲厦,海洋中心的租金定位普遍较为务实,能在维持甲级规格、海景资源及综合体配套的同时,提供相对具吸引力的租金水平,适合重视地段、海景及配套的企业考虑。实际租金会因楼层、面积、景观及市况而有所不同。
周边配套
大厦本身即属海港城综合体,云集名店、食肆、戏院、酒店及生活设施,商务接待与员工餐饮选择极为丰富。邻近星光大道、海滨长廊及天星码头,海旁景致与游人如织的氛围并存。整体而言,海洋中心结合了海港城综合体、维港海景与甲级规格,是追求海旁地段与品牌形象企业的理想办公选择。