大厦定位

皇廷广场位于观塘内核商贸区，属区内具规模的甲级商厦之一。大厦以完整的办公楼面配套、企业级管理及较高的建筑标准，吸引商贸、科技及企业后勤团队进驻。相较观塘传统工贸楼宇，皇廷广场普遍提供更接近港岛甲级写字楼的使用体验，同时保留东九龙相对务实的租金水平，常成为企业由内核区迁出、既要控制成本又不愿牺牲企业形象时的选择。

位置与交通

大厦邻近港铁观塘线观塘站，步行普遍约数分钟可达，亦接驳多条途经观塘的巴士及小巴路线。观塘站一带交通网络成熟，往返九龙东其他商贸楼宇、启德新发展区以至港岛内核区均相对便捷。周边有多个大型商场、食肆及银行分行，午膳及日常商务需要大致可就近解决，配套成熟。

楼面规格

皇廷广场普遍提供较大的标准楼面，柱网及进深一般适合需要开放式办公布局的企业，亦方便按部门划分或设置会议及后勤空间。大厦普遍配备多部升降机、中央空调及符合甲级商厦标准的机电设施，楼底及承重条件一般能满足科技与后勤团队对机房及设备的需要。整体规格在东九龙区内属较高水平。

租户类型与租金定位

大厦租户普遍以贸易、科技、专业服务及大型企业后勤部门为主，亦有企业将客户服务或营运中心设于此。租金定位普遍低于港岛内核甲级商厦，属东九龙中上水平，对面积需求较大、重视形象但需控制成本的企业具吸引力。实际租金会因楼层、座向及市况而有差异，建议以个别单位报价为准，并就免租期及管理费一并议定，周边生活及商务配套亦有助员工日常使用。