大厦定位

皇室大厦位处铜锣湾告士打道,是区内一幢甲级写字楼,亦常以安达人寿大楼之名为市场所熟悉。物业定位面向保险、金融、专业服务及企业区域办事处,以醒目的地段及成熟的商厦规格见称。铜锣湾作为港岛内核商业区之一,兼具零售与商业功能,皇室大厦正好承接此地段红利,长期维持稳定的甲级租户基础。对希望于港岛内核设立门面而又重视交通便捷的企业而言,大厦属值得考虑的选项。

位置与交通

大厦临近告士打道主干道,毗邻铜锣湾商业带,港岛线铜锣湾站步行可达。区内电车、巴士及小巴网络密集,往返中环、金钟、湾仔及港岛东均便捷,邻近亦有多条过海路线,对需频繁跨区会面或往返九龙的租户尤其合适。告士打道连接东区走廊,自驾出入港岛东西两端亦相当顺畅,整体交通条件在铜锣湾区内属理想水平。

楼面规格

作为甲级商厦,皇室大厦普遍提供规整楼面、标准楼底及完善的升降机与中央空调系统,实用率合理,适合企业设立正式办公室或客户接待空间。楼面可按租户需要灵活间隔,兼容开放式与间隔式布局。物业设有专业管理,大堂及公共范围维持一定水准,配合区内的商业形象。不同楼层可供选择,方便由中小型团队至较具规模的办事处按需物色。

租户类型与租金定位

皇室大厦的租户普遍以保险公司、金融机构、专业服务及顾问公司为主,亦有企业以此作为区域办事处。租金水平大致处于铜锣湾甲级商厦的中上区间,实际成交视乎楼层、面积、景观及租期而定,建议就个别单位向代理查找最新叫价。大厦周边零售、餐饮、银行及酒店配套齐备,员工日常所需与商务接待皆可就近解决,营商环境便利成熟。