大廈定位

中糧大廈座落銅鑼灣商業地段,屬區內的商業大廈之一。銅鑼灣人流暢旺、零售與商務並重,大廈租戶普遍涵蓋貿易、專業服務及零售相關行業。企業選址於此,主要看重旺區地址的曝光度、成熟商圈氛圍,以及便利的交通與生活配套,適合重視地段與人流的公司。

位置與交通

大廈鄰近港鐵港島線銅鑼灣站,步行可達,對員工通勤及客戶到訪均屬便利。周邊軒尼詩道、告士打道等主幹道連接灣仔、天后一帶,巴士及電車線路密集。無論公共交通或步行接駁,整體網絡完善,是旺區辦公的一大優勢。

樓面規格

中糧大廈提供合乎旺區商業樓面水平的寫字樓單位,間隔具彈性,可因應租戶規模規劃開放式或分隔辦公。大廈一般配備升降機及標準辦公配置,適合貿易及專業服務公司日常運作。實際可用面積、樓底及機電規格,建議以個別單位資料及實地睇樓為準。

租戶類型與租金定位

租戶普遍以貿易公司、專業服務,以及零售、消費相關企業為主,部分低層樓面亦適合服務式或展示用途。租金定位屬銅鑼灣商業樓面的中間至較高水平,反映旺區地段價值。實際租金受樓層、座向、面積及裝修狀況影響,企業宜就需求作充分比較。

周邊配套

銅鑼灣匯聚大型商場、食肆、銀行及各式零售,商務接待與日常需要一應俱全,午膳及購物選擇豐富。旺盛的人流亦利於面向消費者的業務。整體而言,中糧大廈以旺區地段、便利交通及成熟配套,吸引重視曝光與人流的企業進駐。