大廈定位

億京廣場位於長沙灣，屬區內甲級或高規格的商貿大廈之一。長沙灣近年由傳統工貿區逐步發展為九龍西的商貿及辦公據點，億京廣場以較大的樓面、企業級管理及較高的建築標準，吸引貿易、批發及專業服務企業進駐。相較九龍核心商業區，長沙灣普遍提供更務實的租金水平，成為企業兼顧規模、形象與成本時的選擇。

位置與交通

大廈鄰近港鐵荃灣線長沙灣站，步行普遍可達，亦有多條巴士及小巴途經。長沙灣站往返旺角、尖沙咀以至荃灣、市區其他地段均相對便捷，對經常需要跨區開會或接待客戶的企業有利。周邊有商場、食肆及銀行分行，加上區內物流及批發網絡成熟，對貿易類租戶的日常營運尤其方便。

樓面規格

億京廣場普遍提供較大的標準樓面，柱網及進深一般適合開放式佈局或按部門劃分，亦便於設置陳列、會議及後勤空間。大廈普遍配備多部升降機、中央空調及符合甲級商廈標準的機電及保安設施，貨運及承重條件一般能配合貿易企業的樣品及物流需要。整體規格在九龍西區內屬較高水平。

租戶類型與租金定位

大廈租戶普遍以貿易、批發、專業服務及企業後勤團隊為主，亦有企業設營運或展示中心於此。租金定位普遍屬九龍西中上水平，較九龍核心區務實，對面積需求較大、重視形象但需控制成本的企業具吸引力。實際租金受樓層、面積及市況影響，建議以個別報價為準，並就免租期、管理費及裝修條款一併議定，周邊配套亦有助日常商務運作。