大廈定位

永康街9號位於長沙灣工商區，屬區內活化轉型的商貿及寫字樓大廈。長沙灣一帶向來是香港時裝、成衣及貿易業的集散地，近年隨着工廈活化與商業樓面需求上升，該類大廈逐步吸引設計、批發及中小企進駐。永康街9號以較大的樓面及相對親民的租金定位，為預算敏感而又需要完整空間的企業提供選擇。

位置與交通

大廈鄰近港鐵荃灣綫長沙灣站，步行可達，往來旺角、尖沙咀及中環等核心地段方便。長沙灣道及周邊主幹道巴士路綫密集，貨運與客運同樣暢達，對需要頻繁收發貨物的時裝與貿易租戶尤為實用。區內道路網完善，鄰近西九龍公路，駕車往返機場及新界各區亦見便捷。

樓面規格

永康街9號普遍提供較大的規則樓面，樓底與載重條件適合陳列室、辦公室及輕型商貿用途，部分樓層可作靈活間隔。大廈配備客貨升降機、基本保安及管理服務，方便貨物上落。相較傳統核心商業區，此類活化大廈在同等面積下租金普遍較低，性價比是其主要吸引之處。

租戶類型與周邊配套

租戶普遍以時裝成衣、貿易、設計工作室及各類中小企為主，不少同時設有陳列室與辦公功能。租金定位屬長沙灣區的中等水平，遠低於港島核心，實際視乎樓層與面積而定，建議以即時報價為準。周邊食肆、銀行及日常配套齊全，長沙灣廣場等商場鄰近，員工用膳與辦公補給均見方便。