大廈定位

國際交易中心(International Trade Tower,ITT)座落於九龍灣,是「起動九龍東」CBD2 發展區內具規模的甲級商廈之一。隨着政府推動九龍東成為第二個核心商業區,九龍灣一帶匯集大量現代化商廈,ITT 憑藉現代化的樓宇規格與大樓面,成為區內具代表性的甲級選址,吸引企業將總部或區域營運中心設於此。

大廈提供高規格的辦公環境,設施現代,適合對樓宇形象、規格及擴充彈性均有要求的中大型企業。

位置與交通

大廈位處九龍灣,鄰近港鐵觀塘線九龍灣站,往返觀塘、旺角及九龍各區便捷,亦可轉乘其他綫別接駁港島及新界。九龍灣一帶巴士及小巴路線密集,加上鄰近觀塘繞道及主要幹道,無論公共交通抑或自駕出入均十分方便,配合 CBD2 的區域規劃,對外接駁面廣。

  • 觀塘線九龍灣站,連接九龍東各區
  • 鄰近觀塘繞道及主要幹道,自駕便捷
  • 密集巴士小巴網絡覆蓋九龍及新界

樓面規格

ITT 以現代化甲級規格及大樓面為特點,標準層面積寬闊,單位間隔彈性高,可整層承租作總部,亦可分間出租。大廈設有多部升降機、中央空調及甲級商廈的基本配套,樓底及設施規格普遍符合現代企業需要,能同時應付前線辦公及後勤運作。

租戶類型與租金定位

大廈租戶以商貿、科技及企業後勤為主,包括貿易企業、科技公司、客戶服務中心及大型機構的營運部門等。憑藉九龍灣 CBD2 相對市區核心較具性價比的呎租,不少企業選擇將需要大面積的後勤或營運團隊遷入。租金定位屬區內甲級水平,一般較中環、尖沙咀等傳統核心區為低,兼顧規格與成本。實際租金視乎樓層、面積及裝修而定,建議實地比較。

周邊配套

九龍灣一帶商業配套完善,周邊有大型商場、商貿廣場及多元食肆,午膳及商務接待選擇充足。區內銀行、酒店及各類商業服務逐步齊備,加上 CBD2 持續發展,基建與公共空間不斷提升,整體營商環境成熟且具發展潛力,適合長遠落戶。