大廈定位

勵豐中心座落於荔枝角,是區內一幢活化工貿及商業大廈。隨着荔枝角一帶由傳統工業區逐步轉型為商貿及創意產業聚落,勵豐中心憑藉實用的大樓面及相對親民的租金,成為不少中小企及初創的落腳點。大廈定位務實,主打空間彈性與成本效益,而非豪華商廈形象,適合重視實用面積多於門面的企業。

相比核心商業區的寫字樓,勵豐中心提供的是可自由間隔的開放樓面,租戶可按業務需要靈活規劃辦公室、陳列或輕工作區,適應性較高。

位置與交通

大廈位處荔枝角,鄰近港鐵荃灣線荔枝角站,由車站步行前往一般約需數分鐘,通勤便利。荔枝角同時是多條巴士及小巴路線的匯集點,往返九龍各區以至新界西相當方便。

  • 港鐵荃灣線直達,轉乘其他綫別快捷
  • 鄰近西九龍公路及主要幹道,自駕及貨運出入方便
  • 多條巴士小巴路線覆蓋九龍及新界西

樓面規格

勵豐中心以大面積、規整樓面為主要賣點,樓底普遍較高,適合需要開闊空間的行業。單位間隔彈性大,可整層或分間承租,方便不同規模企業。大廈設有客貨𨋢配置,一般能應付貨物上落及日常運作需要。

由於屬活化工貿大廈類別,樓面在辦公用途以外,亦可容納陳列室、工作坊或輕型倉存等混合用途,靈活度普遍高於傳統純寫字樓。

租戶類型與租金定位

大廈租戶以貿易、設計、電商及創意產業為主,不少從事網上零售、產品開發或後勤營運的企業選址於此,看中的是空間與成本的平衡。租金定位普遍屬中檔偏親民,呎租一般低於九龍核心商業區,對成本敏感的中小企具吸引力。實際租金會因樓層、面積及裝修狀況而異,建議實地了解及比較。

周邊配套

荔枝角一帶商貿氣氛漸濃,周邊食肆、商場及生活配套逐步完善。區內有大型商場及多元食肆,午膳及商務接待選擇充足;銀行、便利店等日常服務亦見齊備,方便員工日常所需,整體營商及工作環境成熟。