大厦定位

田氏企业中心座落荔枝角，属区内具规模的工贸及商业大厦，随着九龙西工商区的转型，逐步发展成兼容办公、贸易及轻型作业的多用途基地。大厦以大楼面、实用配置及相宜租金为卖点，吸引需要较大空间又重视成本的企业。相较传统内核商业区写字楼，田氏企业中心在单位弹性与呎价方面普遍更具竞争力。

大厦一般定位为商贸型商业大厦，适合贸易公司、设计工作室、电商及需要陈列或仓存空间的营运模式。

位置与交通

田氏企业中心邻近荃湾线荔枝角站，步行可达港铁，前往旺角、尖沙咀及过海往港岛均便利。区内道路网络完善，货车出入及物流配送顺畅，对贸易及电商企业的货物往来尤为重要。多条巴士及小巴路线亦途经该区，员工通勤选择充足。

楼面规格

大厦提供较大的楼面单位，楼底普遍较高，柱距安排适合设置开放式办公区、陈列空间或轻型作业区。部分单位具备货运电梯及上落货配套，便利贸易与电商营运。大厦设有基本消防、保安及管理设施，整体实用性高，能灵活配合不同行业的空间需求。

租户类型与租金定位

租户以贸易公司、设计及创意企业、电商及轻型营运商为主，行业结构多元。租金定位普遍较九龙内核商业区亲民，加上大楼面带来的空间弹性，成为预算与空间并重企业的实际选择。实际租金会因面积、楼层及配套而异，建议以实地睇楼及即时报价为准。

周边配套

荔枝角一带商贸气氛浓厚，食肆、便利店、银行及商业服务店舖分布广泛，午膳及日常配套充足。区内物流及供应链配套成熟，方便贸易及电商企业营运。整体而言，田氏企业中心结合大楼面、便捷货运及相宜租金，适合贸易、设计及电商企业于九龙西创建营运基地。