租写字楼
2,278+ 优质选择
由中环、金钟甲级写字楼，到观塘、九龙湾新兴商业区，RentOfficeHK 提供全港最齐全的写字楼租盘。资深顾问团队专业配对，1 小时内回覆。
33 条记录
搜索结果：33 条记录
SING SHUN CENTRE (诚信中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
LAFORD CENTRE (励丰中心)
FASHION CENTRE (时颖中心)
HOP HING INDUSTRIAL BUILDING (合兴工业大厦)
MANLEY TOWER (万利中心)
MANLEY TOWER (万利中心)
TINS ENTERPRISES CENTRE (田氏企业中心)
租写字楼 · RentOfficeHK 专业优势
2,278 个房源、18 个商业区覆盖、15 年行业经验 — 由资深顾问协助找到最合适的甲级/乙级写字楼。
全港最齐房源
2,278 个实时更新房源，覆盖中环至观塘 18 个商业区，包括甲、乙、丙级写字楼及 IFC、太古广场、时代广场等地标。
15 年专业顾问
资深商业地产顾问团队，熟悉各区租务市场、楼宇特色、业主议价空间，为您争取最理想的租约条件。
1 小时内回覆
WhatsApp 或填写表格查询，1 小时内专人回覆。即时睇楼、即时配对、即时沟通。
全程专业跟进
由搜寻房源、睇楼、议价到签约，资深顾问全程跟进，确保每个环节顺利推进，条款透明清晰。
香港 · 热门商业地段
由港岛中环、金钟等传统 CBD，到九龙观塘、新蒲岗等新兴商业区，每个地区都有不同定位及租金水平。
租写字楼 · Q&A
资深商业物业顾问解答写字楼租务最常见的疑问
1如何选择最适合的写字楼地段？
选址需平衡三方面：员工通勤（地铁沿线流失率更低）、客户来源（金融/法律 → 中环/金钟；科技/创意 → 观塘/黄竹坑；零售品牌 → 铜锣湾/尖沙咀）、预算（中环甲级呎租 HK$45–80，观塘 HK$15–30）。初创建议先租小单位试水，扩张后再升级核心商业区。
2需要多少个月准备搬迁？
完整流程预留 3–6 个月：市场调研 + 睇楼（2–4 周）、租约磋商 + 签约（2–3 周）、装修（1–3 个月）、搬迁 + 交接（1–2 周）。急租可选连装修单位或服务式办公室。建议租约到期前 6 个月开始物色。
3实用、建筑、可租面积有什么分别？
建筑面积 = 单位 + 公共分摊（走廊、电梯大堂、洗手间）；可租面积一般与建筑面积相若；实用面积 = 实际可用内部空间。实用率甲级 65–75%、乙级 55–70%。1,000 呎建筑实际可能只得 650 呎可用。
4甲级写字楼 vs 乙级写字楼如何选？
甲级位于核心 CBD、楼龄较新、设施齐全、管理专业；乙级位于次核心、设施基本、管理费较低、租金可便宜 30%+。客户接待重要选甲级，后勤、研发、电商选乙级或工厦办公室。
5租约条款需特别留意什么？
新租客易忽略：死约年期（中途退租赔 2–3 个月）、免租期（装修免租）、加租条款（每年 3–5%）、管理费/差饷/地租/冷气附加时段、装修还原、转租权及企业合并继承条款。建议律师审阅。