大厦定位

励丰中心座落于荔枝角,是区内一幢活化工贸及商业大厦。随着荔枝角一带由传统工业区逐步转型为商贸及创意产业聚落,励丰中心凭借实用的大楼面及相对亲民的租金,成为不少中小企及初创的落脚点。大厦定位务实,主打空间弹性与成本效益,而非豪华商厦形象,适合重视实用面积多于门面的企业。

相比内核商业区的写字楼,励丰中心提供的是可自由间隔的开放楼面,租户可按业务需要灵活规划办公室、陈列或轻工作区,适应性较高。

位置与交通

大厦位处荔枝角,邻近港铁荃湾线荔枝角站,由车站步行前往一般约需数分钟,通勤便利。荔枝角同时是多条巴士及小巴路线的汇集点,往返九龙各区以至新界西相当方便。

  • 港铁荃湾线直达,转乘其他线别快捷
  • 邻近西九龙公路及主要干道,自驾及货运出入方便
  • 多条巴士小巴路线覆盖九龙及新界西

楼面规格

励丰中心以大面积、规整楼面为主要卖点,楼底普遍较高,适合需要开阔空间的行业。单位间隔弹性大,可整层或分间承租,方便不同规模企业。大厦设有客货䢂配置,一般能应付货物上落及日常运作需要。

由于属活化工贸大厦类别,楼面在办公用途以外,亦可容纳陈列室、工作坊或轻型仓存等混合用途,灵活度普遍高于传统纯写字楼。

租户类型与租金定位

大厦租户以贸易、设计、电商及创意产业为主,不少从事网上零售、产品开发或后勤营运的企业选址于此,看中的是空间与成本的平衡。租金定位普遍属中档偏亲民,呎租一般低于九龙内核商业区,对成本敏感的中小企具吸引力。实际租金会因楼层、面积及装修状况而异,建议实地了解及比较。

周边配套

荔枝角一带商贸气氛渐浓,周边食肆、商场及生活配套逐步完善。区内有大型商场及多元食肆,午膳及商务接待选择充足;银行、便利店等日常服务亦见齐备,方便员工日常所需,整体营商及工作环境成熟。