大厦定位
Landmark South 位于黄竹坑活化区,属区内新一代的甲级写字楼。随着黄竹坑由昔日的工业区逐步转型为商业与创意产业聚落,Landmark South 正好承接这股活化浪潮,定位面向设计、创意、科技及媒体相关企业。相较传统内核商业区,黄竹坑的租金水平普遍更具弹性,加上楼面现代、环境开扬,吸引不少重视空间弹性与品牌形象的公司选址于此。物业以完善的甲级商厦规格,配合黄竹坑年轻而富活力的商业氛围,成为港岛南区具代表性的办公楼选项之一。
位置与交通
大厦邻近南港岛线黄竹坑站,步行可达,大幅拉近黄竹坑与金钟、中环内核区的距离。乘搭南港岛线往金钟车程短捷,再转乘其他线路可通达全港,交通便利程度较活化前已大为改善。区内亦有巴士及小巴接驳,自驾经香港仔隧道往返港岛各区亦相当方便。对员工通勤及客户到访而言,黄竹坑站的落成令 Landmark South 的交通条件明显提升,成为选址时的重要加分项。
楼面规格
作为活化后的甲级商厦,Landmark South 普遍提供规整而现代的办公楼面、较高楼底及开扬采光,实用率合理,适合开放式办公及灵活间隔。楼面设计切合创意及科技企业对空间弹性的需求,方便设置工作室、展示空间或协作区。物业配备完善的升降机、中央空调及专业管理,大堂与公共空间具时代感,配合区内的创意产业定位。租户可按团队规模,于不同楼层物色合适面积的单位。
租户类型与租金定位
Landmark South 的租户以设计、创意、科技、媒体及相关专业服务为主,亦不乏初创及成长型企业。租金水平普遍处于黄竹坑甲级商厦的合理区间,相对港岛内核区更具性价比,实际成交视乎楼层、面积、景观及租期而定,建议向代理查找最新叫价。黄竹坑区内近年食肆、艺廊及生活配套持续增加,员工午膳与商务需求日趋完善,整体营商环境正随活化进程稳步成熟。