大厦定位
帝国中心坐落于九龙尖沙咀,属区内一幢商业大厦。尖沙咀是九龙最具代表性的商业与零售地带之一,区内游客与商务人流交汇,商厦、酒店及零售商场林立,商业气氛蓬勃。帝国中心凭借尖沙咀内核地段的优势,普遍吸引贸易公司、零售相关企业及专业服务机构进驻。相较港岛内核区,尖沙咀一带的商业大厦普遍在租金与地段之间取得平衡,为需要面向零售市场或跨境贸易的企业提供便利的办公选址。
位置与交通
帝国中心位处尖沙咀,邻近港铁尖沙咀站,并可步行至尖东站,转乘荃湾线及屯马线均见便捷,往返港岛及新界各区交通四通八达。尖沙咀区内交通网络完善,除铁路外,巴士及专线小巴路线密集,并邻近尖沙咀天星码头的渡轮服务,过海往返中环相当方便。加上区内邻近多间酒店,对经常接待内地及海外客户的贸易企业而言,地段普遍具备明显的商务便利。整体交通条件令大厦成为九龙区设立办公室的理想选址之一。
楼面规格与租户类型
作为一幢尖沙咀商业大厦,帝国中心的楼面普遍以中小型至中型间隔为主,间隔实用、规划灵活,能配合不同规模企业的需要。大厦普遍设有升降机及物业管理服务,能应付日常办公及访客往来需求。就租户结构而言,大厦普遍吸引贸易企业、零售及批发相关公司,以及各类专业服务机构进驻。由于尖沙咀结合商业与零售优势,租户普遍看重地段的人流与跨境商务便利,适合以尖沙咀作为业务门面的企业考虑。
租金定位与周边配套
就租金而言,尖沙咀写字楼租金普遍处于九龙内核区的较高水平,惟相对港岛顶级写字楼通常较具弹性,为面向零售或跨境贸易的企业提供选择。周边配套方面,大厦邻近尖沙咀多个大型商场、食肆及酒店,商务接待、餐饮及购物配套充足;同时贴近海滨及广东道一带的零售旺区,人流畅旺。整体而言,帝国中心以便捷交通、旺盛人流与成熟地段见称,普遍适合贸易、零售及专业服务租户考虑。
