大厦定位

永康街9号位于长沙湾工商区，属区内活化转型的商贸及写字楼大厦。长沙湾一带向来是香港时装、成衣及贸易业的集散地，近年随着工厦活化与商业楼面需求上升，该类大厦逐步吸引设计、批发及中小企进驻。永康街9号以较大的楼面及相对亲民的租金定位，为预算敏感而又需要完整空间的企业提供选择。

位置与交通

大厦邻近港铁荃湾线长沙湾站，步行可达，往来旺角、尖沙咀及中环等内核地段方便。长沙湾道及周边主干道巴士路线密集，货运与客运同样畅达，对需要频繁收发货物的时装与贸易租户尤为实用。区内道路网完善，邻近西九龙公路，驾车往返机场及新界各区亦见便捷。

楼面规格

永康街9号普遍提供较大的规则楼面，楼底与载重条件适合陈列室、办公室及轻型商贸用途，部分楼层可作灵活间隔。大厦配备客货升降机、基本保安及管理服务，方便货物上落。相较传统内核商业区，此类活化大厦在同等面积下租金普遍较低，性价比是其主要吸引之处。

租户类型与周边配套

租户普遍以时装成衣、贸易、设计工作室及各类中小企为主，不少同时设有陈列室与办公功能。租金定位属长沙湾区的中等水平，远低于港岛内核，实际视乎楼层与面积而定，建议以即时报价为准。周边食肆、银行及日常配套齐全，长沙湾广场等商场邻近，员工用膳与办公补给均见方便。