地区定位：旺角以西的重建商住区

大角咀位于九龙西，紧接旺角以西，涵盖奥运站一带。此区过往以旧式住宅及小型工商楼宇为主，经多年市区重建，逐步蜕变为集商业、住宅及大型商场于一身的现代化社区。相比一街之隔的旺角内核，大角咀的办公租金普遍更为相宜，同时保留了邻近旺角旺盛人流与完善配套的优势，成为不少中小企在九龙西控制成本、又不失便利的实际选址。

交通配套：奥运站与旺角双核接驳

大角咀交通以港铁东涌线奥运站为内核，往返中环、九龙站及机场快线沿线均属便捷，步行亦可达旺角一带接驳荃湾线及观塘线，铁路网络覆盖全面。区内巴士及小巴路线密集，沿樱桃街、海庭道及西九龙走廊可快速接驳九龙各区及过海隧道。凭借双铁路内核的地利，大角咀无论通勤或客户到访均相当便捷。

代表楼面：重建商厦与商住楼面

大角咀的办公楼面以重建后的商业大厦及商住两用楼面为主，楼龄较新，单位面积由数百至逾千平方呎不等，灵活度高。奥运站一带不时可见配套完善的新式商厦，邻近大型商场，餐饮及生活配套充足，员工日常所需一应俱全。此区楼面兼顾现代化设施与相宜租金，切合中小企的实际运作需求。

呎租水平与适合行业

大角咀的写字楼呎租普遍低于旺角内核地段，属九龙西相宜水平，实际租金视乎大厦楼龄、楼层及装修而定。此区尤其适合中小企、贸易及进出口公司、初创团队、专业服务及需要贴近旺角人流的业务。对于希望在九龙西取得便利地段、又能有效控制营运成本的企业，大角咀是一个务实而具弹性的选择。