大廈定位

海洋中心(Ocean Centre)是尖沙咀廣東道海港城(Harbour City)綜合體的重要組成部分,屬區內具代表性的甲級商務樓面。大廈結合了頂級商場、優質辦公及維港海旁的獨特地利,長期吸引貿易企業、零售品牌、航運及專業服務公司進駐。憑藉海港城這一全港最大型綜合體的協同效應與海景資源,海洋中心在尖沙咀商圈中維持穩健而優越的租務定位。

位置與交通

大廈位處尖沙咀廣東道海旁,交通四通八達。鄰近港鐵尖沙咀站及尖東站,連接荃灣綫及屯馬綫往來各區;步行可達天星碼頭,乘搭渡輪往中環及灣仔,盡覽維港風光。周邊亦有密集的巴士及小巴網絡,並鄰近過海隧道,無論本地通勤或跨區商務往來皆極為便捷。

  • 鄰近港鐵尖沙咀站及尖東站
  • 步行可達天星碼頭,渡輪往港島
  • 巴士、小巴及過海隧道網絡完善

樓面規格

海洋中心提供實用而具規模的甲級寫字樓樓面,普遍具備方正的間隔及良好採光,部分單位可享開揚維港海景,景觀價值突出。大廈配備完善的升降機系統、中央空調及保安設施,並可共享海港城綜合體的優質配套與管理,適合貿易、航運及品牌企業作為區域辦公基地。

租戶類型與租金定位

大廈租戶以貿易公司、零售品牌、航運及專業服務企業為主,不少租戶看重海港城的商場人流與海旁形象。相較港島核心甲廈,海洋中心的租金定位普遍較為務實,能在維持甲級規格、海景資源及綜合體配套的同時,提供相對具吸引力的租金水平,適合重視地段、海景及配套的企業考慮。實際租金會因樓層、面積、景觀及市況而有所不同。

周邊配套

大廈本身即屬海港城綜合體,雲集名店、食肆、戲院、酒店及生活設施,商務接待與員工餐飲選擇極為豐富。鄰近星光大道、海濱長廊及天星碼頭,海旁景致與遊人如織的氛圍並存。整體而言,海洋中心結合了海港城綜合體、維港海景與甲級規格,是追求海旁地段與品牌形象企業的理想辦公選擇。