租商铺
黄金地段 · 街铺 · 楼上铺
由街铺、商场铺、楼上铺到食肆、零售、服务业等不同类型，覆盖旺角弥敦道、铜锣湾、尖沙咀、中环等全港主要旺区及新兴商业区。
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不同类型商铺 · 不同行业选择
街铺、楼上铺、商场铺各有优势 — 视乎您的行业、客户群、预算而定。
街铺 · 最高曝光
人流最旺、曝光最高，适合餐饮、零售、便利店、药房；呎租最高但 ROI 潜力大。
楼上铺 · 高性价比
呎租低 40–60%，适合美容、诊所、教育、工作室等目的性消费行业，精准客群。
商场铺 · 稳定客流
统一管理、品牌加持、商场推广；适合连锁店、品牌店、食肆。
食肆铺 · 牌照齐备
设有完整食水、煤气、排污及抽气系统，食牌申请较易；位于食街更佳。
香港 · 黄金商铺地段
由弥敦道旺区街铺，到铜锣湾、尖沙咀核心地段，选对地段直接决定你的生意成败。
租商铺 · Q&A
资深商铺顾问解答街铺、商场铺、楼上铺的常见疑问
1街铺、商场铺、楼上铺如何选？
街铺人流最旺、招牌曝光最高，呎租最贵；商场铺享有商场推广、稳定客流，但须交营业额分成或推广费；楼上铺呎租可便宜 40–60%，适合美容、诊所、教育、studio 等目的性消费。
2餐饮铺租约要留意什么？
牌照、煤气、排烟最棘手：① 食物业牌照须符合食环署面积、厨房间隔、消防要求；② 煤气供应非所有铺位都接驳；③ 排烟系统须符合大厦批准；④ 部分大厦不容许明火、油烟重厨房；⑤ 注意有否现成食肆牌。
3商铺租金通常如何计？
商铺租金结构复杂：基本月租、营业额分成（8–18%）、推广费、管理费、空调费、招牌费、Bank Guarantee。签约前要清楚列明所有 add-on，避免「报低租金实高成本」情况。
4如何预估铺位的生意潜力？
睇铺五大指标：同类铺位过往租期稳定性、早午晚三时段实地点算人流、周边互补商户、地铁/巴士站距离及楼上住宅密度、业权集中度。建议至少实地睇 3 次，不同日子时段观察。
5铺位装修期同免租期如何安排？
商铺装修通常 1–3 个月（食肆 4–6 个月），业主一般提供装修期免租：街铺约 1 个月、食肆可议 2–3 个月。注意还原条款及装修需事前提交图则。免租期间仍须交管理费同空调费。