宜发大厦
BEffectual Building
轩尼诗道16号
大厦资料
“宜发大厦是位于香港湾仔核心商业区的一座优质商业地产项目，凭借其优越的地理位置和成熟的商务配套，成为国内企业进军香港市场的理想选择。”
宜发大厦坐落于轩尼诗道与皇后大道东交汇处，毗邻One Hennessy、金钟汇中心及太古广场三座等知名商厦，周边商业氛围浓厚，汇聚众多跨国企业与专业服务机构。从宜发大厦步行至港铁湾仔站及港铁金钟站均仅需5分钟，交通四通八达，便捷连接港九各地，极大提升商务效率。 宜发大厦为分散业权设计，提供灵活的写字楼单位出租与出售服务，适合不同规模的企业购置或租赁全层办公空间。大厦配备现代化电梯系统、24小时安保及专业物业管理，确保企业运营安全高效。作为湾仔区具备潜力的商业地产，宜发大厦不仅租金回报稳定，更具备长远升值空间，深受内地投资者关注。无论是设立香港总部，还是进行资产配置，宜发大厦都是值得信赖的优选物业。选择宜发大厦，即刻抢占粤港澳大湾区发展先机。
类型
写字楼大厦
区域
湾仔
落成年份
1996
建筑级别
B
总层数
25 层
每层楼面
1,688 ft²
总楼面面积
225,000 ft²
业权
统一业权
冷气
分体式冷气
升降机
载客升降机: 2 载货升降机: 没有
泊车
没有
附近泊车
东城大厦停车场
地址
轩尼诗道16号
参考编号
B0000209
现有放盘 (1)
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EFFECTUAL BUILDING (宜发大厦)
湾仔, 轩尼诗道16号
建筑面积
1,688ft²
@HK$27/ft²
HK$45,000/月
邻近大厦
无结果
常见问题
宜发大厦 属哪一级别商厦？
宜发大厦 为 B 级商厦，配套及管理达机构级水平，适合企业租户进驻。
宜发大厦 位于哪一区？最近的港铁站是哪个？
宜发大厦 位于湾仔，属香港核心商业区，港铁、巴士及电车网络完善。查询最近港铁站及步行时间，欢迎致电 +852 6253 8886。
宜发大厦 是否设有停车场？
没有
宜发大厦 的业权及发展商资料为何？
业主／发展商：统一业权。租赁及成交查询欢迎致电 +852 6253 8886。
宜发大厦 的租金水平如何？
截至 2026年第3季，宜发大厦 有 1 个可租单位，呎租约 HK$27 / 呎（中位约 HK$27）。作参考，湾仔写字楼市场平均呎租约 HK$33/呎。查询最新可租单位，欢迎致电 +852 6253 8886。