德士活工业中心
B工商大厦Texwood Plaza
巧明街4-6号
大厦资料
“德士活工业中心位于香港观塘区核心工业地段，是区内备受关注的现代化工业物业之一。”
作为一幢统一业权的优质工业大厦，德士活工业中心所有单位均采用出租模式，不对外出售，提供从约1,400平方英尺至整层的灵活空间选择，非常适合国内来港发展的企业设立办事处、仓储中心或轻型生产用途。德士活工业中心地理位置优越，毗邻航天科技中心、伟业街183号及海滨中心等知名商业地标，周边产业配套成熟，物流便捷。从德士活工业中心步行至港铁牛头角站仅需约7分钟，快速连接港九各地，极大提升通勤与货物流通效率。德士活工业中心不仅交通便利，更配备完善的电梯系统、消防设施及物业管理服务，确保企业运营安全高效。对于寻求成本效益高、位置优越的国内投资者而言，德士活工业中心是布局香港市场的理想之选。无论是短期拓展还是长期投资，德士活工业中心均能提供稳定回报与广阔发展空间。选择德士活工业中心，就是选择立足香港、联通全球的商业机遇。
關於此大廈用途
本大厦前身为工业大厦，业主已按政府活化工厦政策补地价，改作办公室用途。大堂、楼层及装修均按写字楼标准，部分单位保留工厦规格，例如货梯、较高楼面负重及楼底高度。现时租客以专业办公室、补习社、中医诊所、健身室及陈列室为主。
类型
工商大厦（活化工厦）
区域
观塘
落成年份
1971
建筑级别
B
总层数
13 层
每层楼面
—
总楼面面积
—
业权
统一业权
冷气
分体式冷气
升降机
载客升降机: 2 载货升降机: 1
泊车
有
附近泊车
—
地址
巧明街4-6号
参考编号
B0000541
现有放盘 (1)
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TEXWOOD PLAZA (德士活工业中心)
观塘, 巧明街4-6号
建筑面积
5,897ft²
@HK$14/ft²
HK$80,000/月
邻近大厦
无结果
常见问题
德士活工业中心 属哪一级别商厦？
德士活工业中心 为 B 级商厦，配套及管理达机构级水平，适合企业租户进驻。
德士活工业中心 位于哪一区？最近的港铁站是哪个？
德士活工业中心 位于观塘，属香港核心商业区，港铁、巴士及电车网络完善。查询最近港铁站及步行时间，欢迎致电 +852 6253 8886。
德士活工业中心 是否设有停车场？
有
德士活工业中心 属工厦还是写字楼？
德士活工业中心 前身为工业大厦，业主已按政府活化工厦政策补地价，物业可作办公室用途。实际上按写字楼放租——大堂、楼层及装修均达写字楼标准，部分单位保留货梯、较高楼面负重等工厦规格。
德士活工业中心 可否开设补习社、中医诊所或健身室？
由于已补地价，德士活工业中心 可容纳的用途较传统工厦为广——现时租客包括专业办公室、补习社、中医诊所、健身室及陈列室。个别用途仍须视乎该行业的发牌要求及业主同意。查询个别用途欢迎致电 +852 6253 8886。
观塘活化工厦与传统工厦租金相差多少？
德士活工业中心 这类活化工厦租金一般高于观塘的传统工厦，反映其写字楼级大堂、装修及管理，但仍低于核心商厦。查询 德士活工业中心 现时叫租水平，欢迎致电 +852 6253 8886。
德士活工业中心 的业权及发展商资料为何？
业主／发展商：统一业权。租赁及成交查询欢迎致电 +852 6253 8886。
德士活工业中心 的租金水平如何？
截至 2026年第4季，德士活工业中心 有 1 个可租单位，呎租约 HK$14 / 呎（中位约 HK$14）。作参考，观塘写字楼市场平均呎租约 HK$20/呎。查询最新可租单位，欢迎致电 +852 6253 8886。