利园一期
AALee Garden One
希慎道33号
大厦资料
“利园一期是香港铜锣湾核心商业区的标志性甲级写字楼，由知名地产发展商希慎集团精心打造并统一持有业权，充分保障了物业管理的专业性与租户的优质体验。”
作为希慎广场商圈的重要组成部分，利园一期不仅地理位置优越，更汇聚高端商业资源，是内地企业来港拓展业务的理想首选。 利园一期坐落于铜锣湾繁华地段，步行仅需3分钟即可直达港铁铜锣湾站F1出口（位于希慎广场地库），交通极为便利。周边汇聚时代广场、力宝礼顿大厦、中国太平大厦等知名商业地标，商务氛围浓厚。利园一期提供面积由约500至16,000平方英尺的灵活办公空间，专为跨国企业、创新科技公司及内地投资者量身定制，满足不同规模企业的办公需求。 凭借稳定的租赁表现和高入驻率，利园一期已成为铜锣湾区甲级写字楼市场的风向标。其完善的配套设施、智能化楼宇管理系统以及毗邻高端零售与餐饮资源的优势，进一步提升了利园一期的商业价值与投资吸引力。选择利园一期，即是抢占香港核心商圈的战略高地，助力企业在粤港澳大湾区实现跨越式发展。
类型
写字楼大厦
区域
铜锣湾
落成年份
1997
建筑级别
AA
总层数
50 层
每层楼面
—
总楼面面积
903,000 ft²
业权
统一业权
冷气
中央空调
星期一至五: 0800 - 1900 星期六: 0800 - 1330
星期一至五: 0800 - 1900 星期六: 0800 - 1330
升降机
载客升降机: 22 载货升降机: 2
泊车
有
附近泊车
没有
地址
希慎道33号
参考编号
B0000285
现有放盘 (5)
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LEE GARDEN ONE (利园一期)
铜锣湾, 希慎道33号
建筑面积
3,500ft²
@HK$80/ft²
HK$280,000/月
LEE GARDEN ONE (利园一期)
铜锣湾, 希慎道33号
建筑面积
8,576ft²
@HK$65/ft²
HK$557,440/月
LEE GARDEN ONE (利园一期)
铜锣湾, 希慎道33号
建筑面积
4,190ft²
@HK$67/ft²
HK$280,730/月
LEE GARDEN ONE (利园一期)
铜锣湾, 希慎道33号
建筑面积
1,437ft²
@HK$80/ft²
HK$114,960/月
LEE GARDEN ONE (利园一期)
铜锣湾, 希慎道33号
建筑面积
9,279ft²
@HK$75/ft²
HK$695,925/月
邻近大厦
无结果
常见问题
利园一期 属哪一级别商厦？
利园一期 为 AA 级商厦，配套及管理达机构级水平，适合企业租户进驻。
利园一期 位于哪一区？最近的港铁站是哪个？
利园一期 位于铜锣湾，属香港核心商业区，港铁、巴士及电车网络完善。查询最近港铁站及步行时间，欢迎致电 +852 6253 8886。
利园一期 是否设有停车场？
有
利园一期 的业权及发展商资料为何？
业主／发展商：統一業權。租赁及成交查询欢迎致电 +852 6253 8886。
利园一期 的租金水平如何？
截至 2026年第3季，利园一期 有 5 个可租单位，呎租约 HK$65–80 / 呎（中位约 HK$75）。作参考，铜锣湾写字楼市场平均呎租约 HK$45/呎。查询最新可租单位，欢迎致电 +852 6253 8886。