香港工厦索引
229 栋工业大厦
观塘、葵涌、荃湾、屯门、元朗、新蒲岗等六大工业区的工厦资料库 — 楼底、货用升降机、装卸月台、地理位置一目了然。
229 条记录
搜索结果：229 条记录
Johnson Industrial Mansion
International Industrial Building
Infotech Centre
Hung Shing Industrial Building
Hung Fuk Factory Building
Howard Factory Building
How Ming Factory Building
Houtex Industrial Building
Hing Win Factory Building
H.S.Chan Building
Grand Business Plaza
Good Luck Industrial Building
全港最齐 · 工业大厦资料
创纪之城、葵涌工业中心、荃湾工厦群 — 提供全港工厦基本资料，包括楼底、货用升降机、装卸、交通配套。
全港工厦资料库
覆盖六大工业区，包括甲、乙、丙类工业大厦及活化工厦。提供楼龄、楼层、货用升降机载重等关键资料。
货用升降机 · 装卸资讯
每栋工厦列明货梯数量、载重量（公斤）、装卸月台数目 — 物流/制造/电商选址必备资料。
实时房源连接
每栋工厦页面直接连接该厦最新房源，实时呎租水平、可租单位一目了然。
地段规划参考
工厦改装需符合地契及《城规条例》— 我们提供该大厦的用途限制及改装可行性资料。
查香港工厦 · Q&A
资深工业物业顾问解答工厦选址、用途及改装的常见疑问
1如何分活化工厦、传统工厦、迷你仓？
活化工厦已申请改变地契用途为「商业 / 写字楼」，可合法用作办公室、零售；传统工厦仍维持「工业 / 仓库」用途，不能用作纯办公室；迷你仓大厦部分楼层分割成小型储物仓。租户须确认 approved use 与用途相符。
2工厦楼底、货用升降机、地台承重为何重要？
三大硬件指标：楼底 8 呎以下只可办公／储物，10–14 呎可加阁楼，14 呎以上做大型机器；货用升降机 1–5+ 吨载重；地台承重 100–500 磅每平方呎。租前向业主索取工程纪录。
3工厦装卸月台及货柜车进出有何要求？
物流业关键：装卸月台、大厦出入口高度（4.5m+）、内部车道阔度、月台使用时段限制、预订制度。选址时可安排实地测量。
4六大工业区各有何优势？
观塘（近市区、活化最多 HK$15–25）、葵涌（近货柜码头 HK$10–18）、荃湾（高楼底港铁直达 HK$12–22）、屯门（租金最相宜 HK$8–14）、元朗（西部物流枢纽 HK$8–13）、新蒲岗（创意工业 HK$13–22）。
5工厦改装需要什么审批？
内部改装受多重规管：间隔墙、加阁楼、改窗、加机械须屋宇署批准；改变地契用途须地政总署批准并补地价；食水、煤气、明火须公用事业及消防处批准；大型机器须符工业安全条例。建议由认可建筑师评估。