香港工厦索引
1,238+ 栋工业大厦
观塘、葵涌、荃湾、屯门、元朗、新蒲岗等六大工业区的 1,238 栋工厦资料库 — 楼底、货用升降机、装卸月台、地理位置一目了然。
31 条记录
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Vita Tower
The Factory
Sing Teck Factory Building
M Place
Kwai Bo Industrial Building
Kingley Industrial Building Block 2
Kingley Industrial Building Block 1
Hundsun International Center
Heung Wah Industrial Building
Gee Luen Hing Industrial Building
E. Wah Factory Building
E. Tat Factory Building
全港最齐 · 工业大厦资料
创纪之城、葵涌工业中心、荃湾工厦群 — 提供全港工厦基本资料，包括楼底、货用升降机、装卸、交通配套。
1,238 栋工厦
覆盖六大工业区，包括甲、乙、丙类工业大厦及活化工厦。提供楼龄、楼层、货用升降机载重等关键资料。
货用升降机 · 装卸资讯
每栋工厦列明货梯数量、载重量（公斤）、装卸月台数目 — 物流/制造/电商选址必备资料。
实时房源连接
每栋工厦页面直接连接该厦最新房源，实时呎租水平、可租单位一目了然。
地段规划参考
工厦改装需符合地契及《城规条例》— 我们提供该大厦的用途限制及改装可行性资料。
查香港工厦 · Q&A
资深工业物业顾问解答工厦选址、用途及改装的常见疑问
1如何分活化工厦、传统工厦、迷你仓？
活化工厦已申请改变地契用途为「商业 / 写字楼」，可合法用作办公室、零售；传统工厦仍维持「工业 / 仓库」用途，不能用作纯办公室；迷你仓大厦部分楼层分割成小型储物仓。租户须确认 approved use 与用途相符。
2工厦楼底、货用升降机、地台承重为何重要？
三大硬件指标：楼底 8 呎以下只可办公／储物，10–14 呎可加阁楼，14 呎以上做大型机器；货用升降机 1–5+ 吨载重；地台承重 100–500 磅每平方呎。租前向业主索取工程纪录。
3工厦装卸月台及货柜车进出有何要求？
物流业关键：装卸月台、大厦出入口高度（4.5m+）、内部车道阔度、月台使用时段限制、预订制度。选址时可安排实地测量。
4六大工业区各有何优势？
观塘（近市区、活化最多 HK$15–25）、葵涌（近货柜码头 HK$10–18）、荃湾（高楼底港铁直达 HK$12–22）、屯门（租金最相宜 HK$8–14）、元朗（西部物流枢纽 HK$8–13）、新蒲岗（创意工业 HK$13–22）。
5工厦改装需要什么审批？
内部改装受多重规管：间隔墙、加阁楼、改窗、加机械须屋宇署批准；改变地契用途须地政总署批准并补地价；食水、煤气、明火须公用事业及消防处批准；大型机器须符工业安全条例。建议由认可建筑师评估。