宜發大廈
BEffectual Building
軒尼詩道16號
大廈資料
“宜發大廈是香港灣仔區一幢具備優越地理位置的商業大廈，坐落於皇后大道東與軒尼詩道交界核心地段，交通便捷，極具投資及自用價值。”
宜發大廈鄰近港鐵灣仔站及金鐘站，步行僅需約5分鐘，輕鬆接駁港島線與荃灣線，方便員工通勤與客戶往來。周邊商業配套完善，毗連One Hennessy、皇后大道東8號、軒尼詩道28號、金鐘匯中心及太古廣場三座等知名商廈，形成高密度商業網絡，提升宜發大廈的商業氛圍與品牌效應。 宜發大廈屬分散業權設計，寫字樓單位可供出租及出售，市場上多以整層放租或放售，適合中型企業進駐或投資者作長線資產配置。雖然過去宜發大廈的成交活動相對平穩，但隨著灣仔商業區持續升級轉型，宜發大廈的物業潛力正逐步受到香港本地企業與投資者的關注。其穩定的業主結構與合理的管理費，進一步強化宜發大廈的營運效益與租金回報前景。 對於尋求灣仔核心地段靈活寫字樓空間的企業而言，宜發大廈無疑是值得考慮的優質選擇。把握宜發大廈的升值機遇，正是精明香港投資者的當前之選。
大廈類型
寫字樓大廈
所屬地區
灣仔
落成年份
1996
建築級別
B
總層數
25 層
每層樓面
1,688 ft²
總樓面面積
225,000 ft²
業權
統一業權
冷氣
分體冷氣
升降機
2
泊車
無
附近泊車
東城大廈停車場
地址
軒尼詩道16號
參考編號
B0000209
現有放盤 (1)
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EFFECTUAL BUILDING (宜發大廈)
灣仔, 軒尼詩道16號
建築面積
1,688ft²
@HK$27/ft²
HK$45,000/月
鄰近大廈
沒有結果
常見問題
宜發大廈 屬哪一級別商廈？
宜發大廈 為 B 級商廈，配套及管理達機構級水平，適合企業租戶進駐。
宜發大廈 位於哪一區？最近的港鐵站是哪個？
宜發大廈 位於灣仔，屬香港核心商業區，港鐵、巴士及電車網絡完善。查詢最近港鐵站及步行時間，歡迎致電 +852 6253 8886。
宜發大廈 是否設有停車場？
無
宜發大廈 的業權及發展商資料為何？
業主／發展商：統一業權。租賃及成交查詢歡迎致電 +852 6253 8886。
宜發大廈 的租金水平如何？
截至 2026年第3季，宜發大廈 有 1 個可租單位，呎租約 HK$27 / 呎（中位約 HK$27）。作參考，灣仔寫字樓市場平均呎租約 HK$33/呎。查詢最新可租單位，歡迎致電 +852 6253 8886。