鱷魚恤中心是位於九龍觀塘核心商業區的標誌性甲級商廈，由統一業權管理，所有寫字樓單位僅供出租，不作出售，市場供應稀缺，極具投資價值。作為觀塘區的重要商業地標，鱷魚恤中心地理位置優越，步行僅需2分鐘即可抵達港鐵觀塘站，交通便捷，四通八達。鱷魚恤中心更直接連接大型購物商場APM及創紀之城五期，坐擁龐大人流與成熟商業配套，商貿氛圍濃厚。 鱷魚恤中心周邊匯聚多座知名商廈，包括亞太中心、泓富廣場、電訊一代廣場及寧晉中心，形成強大的商業集群效應，極利於企業拓展業務與建立品牌形象。大廈設施完善，管理專業，適合各類跨國公司、本地企業及投資者進駐。由於鱷魚恤中心放租單位稀少，租賃市場雖成交頻率較低，但長期需求穩定，租金回報潛力優厚。 對於尋求穩健物業投資或進駐觀塘核心地段的香港企業而言，鱷魚恤中心無疑是不可多得的首選之地。把握鱷魚恤中心難得的租賃機遇，即刻提升企業競爭力與資產價值。