瀝洋是觀塘區內備受矚目的工廈活化商業地標，座落於九龍東核心商業樞紐，地理位置優越，緊鄰鴻圖道78號、KOHO、東瀛遊廣場及威利廣場等知名商業建築，形成強大的商務集群效應。作為一幢統一業權的現代化寫字樓，瀝洋只租不售，主力出租全層單位，適合追求品牌形象與空間彈性的香港本地企業及投資者進駐。 瀝洋交通便捷，步行約8分鐘即可抵達港鐵觀塘站，同時鄰近主要幹道與巴士網絡，方便往來九龍、新界及港島各區，極具人流與物流優勢。大廈經過專業活化後，配備現代化電梯系統、智能門禁與高效能空調，並提供高規格樓層承重與充足電力供應，非常適合設計、科技、貿易及服務業等多元產業使用。 隨著九龍東轉型為第二個中央商業區（CBD2），瀝洋的商業價值持續上升，租金回報潛力備受投資市場關注。選擇瀝洋，即是把握觀塘升級浪潮中的黃金機遇。無論是自用還是投資，瀝洋皆是香港企業拓展業務的理想基地。
