AIRSIDE作為啟德發展區的核心地標，是香港新興核心商業區（CBD 2.0）的旗艦商業項目。這座樓高47層的甲級商廈由南豐集團精心打造，提供逾30層統一業權的優質寫字樓空間，全層出租設計極具靈活性，專為香港本地企業及國際投資者量身訂製。AIRSIDE不僅是啟德區首個直接連接港鐵啟德站與地下購物街的綜合發展項目，更坐擁無可比擬的交通優勢——步行1分鐘即可抵達車站廣場，AIRSIDE內設有啟德公共運輸交匯處，多條巴士路線貫通全港。此外，多組高架行人天橋將AIRSIDE與啟德社區及新蒲崗無縫接駁，出行極為便捷。 隨著沙中線全面通車，由AIRSIDE經港鐵前往中環僅需約15分鐘，往來香港國際機場或深圳邊境亦只需約40分鐘，大幅提升企業營運效率。AIRSIDE同時配備高端零售商場、綠化公共空間及智能建築管理系統，打造集工作、生活與休閒於一體的創新商業生態。選擇AIRSIDE，即是選擇未來商業價值的制高點，是香港企業擴張與投資部署的理想之選。
